Expectativa y preocupación por el Impuesto Predial 2026
La comunidad del municipio de La Estrella vive un ambiente de creciente expectativa e incertidumbre frente a la facturación del Impuesto Predial correspondiente a la vigencia 2026. Varios contribuyentes han manifestado su inquietud ante los posibles incrementos derivados del reciente proceso de actualización catastral, el cual ya fue cerrado de manera formal.
La Administración Municipal reconoció las preocupaciones ciudadanas y explicó el estado actual del proceso, en medio de un panorama marcado por el temor a aumentos que podrían superar el 100 %, afectando directamente el bolsillo de miles de propietarios.
Cierre del proceso de actualización catastral
El pasado 30 de diciembre de 2025, el Área Metropolitana del Valle de Aburrá, en su rol de gestor catastral del municipio de La Estrella, dio por finalizadas las actividades de actualización catastral.
Este proceso busca ajustar la información predial a la realidad física, jurídica y económica de los inmuebles del territorio municipal.
Según las autoridades, la actualización pretende garantizar mayor transparencia y equidad tributaria. Sin embargo, para muchos contribuyentes el procedimiento ha despertado preocupación debido a los posibles impactos económicos que se reflejarán en la liquidación del impuesto.
Suspensión de términos y validaciones técnicas
Durante el mes de enero de 2026, el gestor catastral se encuentra en un periodo de suspensión de términos. En esta etapa se adelantan validaciones técnicas y administrativas de los avalúos obtenidos, conforme a la normatividad vigente en materia catastral.
La Administración Municipal, a través de la Secretaría de Hacienda y la Administración Tributaria, permanece a la espera de la entrega oficial del documento técnico definitivo. Este insumo resulta indispensable para parametrizar el sistema de facturación y emitir la liquidación del Impuesto Predial para el presente año.
Temor por incrementos y posibles acciones legales
Mientras se concreta la expedición de los certificados catastrales, los contribuyentes expresan desánimo y preocupación ante los incrementos que se anticipan. Muchos propietarios temen que los nuevos avalúos no reflejen de manera justa las condiciones reales de sus viviendas ni los parámetros legales establecidos.
Ante este escenario, varios ciudadanos ya analizan la posibilidad de emprender acciones legales. Buscan que cualquier incremento se ajuste al debido proceso, cuente con peritajes técnicos adecuados y respete los límites establecidos por la ley.
Un tema que marcará la agenda municipal
El avalúo catastral y el Impuesto Predial 2026 se perfilan como uno de los temas más sensibles para La Estrella en el inicio del año. La comunidad permanece atenta a las decisiones oficiales y al impacto real que tendrán los nuevos valores en la economía de los hogares del municipio.